1978〜1988年築, 専有面積38.16㎡〜58.16㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+16.7%
文京区
108.9万円/㎡
前年比+10.1%
ニューライフ千駄木弐番館
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分
1983年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造
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9階 / 48.16㎡の場合
相場
4,893万円
101.6万円/㎡
3,059
4,282
5,505
6,727
AI査定結果
推定相場価格
4,893万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,282万円〜5,505万円
88.9万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ニューライフ千駄木弐番館
4,980万円（103.4万円/㎡）/ 9階 / 48.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は89.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 4,980万円 | 103.4万円 | 9階 | 48.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/30 | 6,480万円 | 119.1万円 | 5階 | 54.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 5,180万円 | 107.6万円 | 9階 | 48.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/28 | 4,780万円 | 66.0万円 | 10階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 3,700万円 | 74.6万円 | 9階 | 49.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,750万円 | 75.6万円 | 9階 | 49.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,780万円 | 116.0万円 | 11階 | 32.59㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 5,480万円 | 127.5万円 | 7階 | 42.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 4,880万円 | 67.4万円 | 10階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,780万円 | 59.5万円 | 10階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 1,840万円 | 66.7万円 | 5階 | 27.59㎡ | 1DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は92.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ニューライフ千駄木弐番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 4,980万円 | 103.4万円 | 48.16㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,299万円 | 92.1万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 3,999万円 | 84.6万円 | 47.25㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/14 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/10 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,580万円 | 120.8万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、文京区では10.1%上昇しています。
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